Новые компании

Сертификация в Ставрополе
Ставрополь Эксперт
ООО Негосударственная экспертиза

Новые объявления

Выполним комплекс работ по внутренней отделке и евроремонту.
Оценка недвижимости
Техническая экспертиза и оценка

Новые ссылки

Альпинистский клуб Скиф
Энергоаудит, выдача энергопаспортов
Составление и проверка сметной документации

Новые статьи

Частые вопросы о дизайн-проекте
Экспертиза сметной и договорной документации
Как продать квартиру без помощи агентств

Последние новости

31-12-2013 Компания "Хенкель" запустила новое производство в Ставропольском крае
31-12-2013 В Ставрополе ООО «Аквапарк» заплатит штраф за самовольный захват земли
31-12-2013 Ставрополькрайгаз стал Газпромом газораспределение Ставрополь

Обратная связь

Вы можете оставить сообщение администратору ресурса Компании Ставрополя, используя адрес allcompany@list.ru. Если Вы заметили неточности или хотите что-то добавить в карточку своей фирмы, то пишите нам об этом, обязательно указав адрес размещения (URL страницы).

Навигация

Объявления

Авторизация

логин:
пароль:
регистрация
забыли пароль?
Я ищу:

Каталог статей

Главная страницаarrow Строительство. Недвижимость. Ремонтarrow Проверка и экспертиза сметной документацииarrow

Экспертиза сметной и договорной документации

При заключении договора на производство строительных работ существует две крайности: договор составлен по краткой типовой форме (отсутствует, например, полный перечень работ и их результатов, этапы и сроки производства работ, санкции, которые применяются к сторонам при нарушении положений договора и так далее) и договор составлен по чрезмерно развернутой форме (множество положений и пунктов, которые предполагают трактовку в пользу исполнителя работ и защищают исключительно его интересы при появлении конфликтных ситуаций).

Некоторые из них не соответствуют действующему в области защиты прав потребителей законодательству, и считается юридически несостоявшимися. Поэтому именно заложенные в договоре подряда принципы не позволяют контролировать подрядные учреждения и тем более не позволяют вернуть вложенные денежные средства.

Анализ договора – очень важный этап при оценке страховых случаев в строительстве. Эту работу должны выполнять только квалифицированные специалисты, имеющие юридическое и прикладное направления.

Если коснуться сметной документации, то ситуация будет во многом аналогичная. Во-первых, общая сметная стоимость не определяется развернутым составом работ и материалов. Это дает возможность подрядчикам изменять и дополнять смету новыми и новыми объемами строительных работ.

Во-вторых, составленная подрядчиками смета по полной классической форме содержит большое количество единичных расценок (в ценах прошлых лет) и соответствующих повышающих коэффициентов и не включает наиболее важную для заказчиков информацию о единичных расценках на определенный вид работ в текущих ценах.

Отдельный вопрос при производстве экспертизы сметной документации – это оценка технологической обоснованности включенных в нее строительных работ. Как показывает практика, объемы необоснованно включаемых в смету работ составляют не менее 10 %, а иногда и сопоставимы по стоимости с другими работами.

Для оценки сметной документации на предмет определения необоснованного включения дополнительных объемов работ используются разработанные нашими специалистами технологические карты на виды работ, которые позволяют значительно ускорить эту процедуру.

Адрес источника:
http://psdekspertiza.ru
Добавлена: 31-12-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 1331

Оцените статью!

1 2 3 4 5